Altri dettagli

• Riferimento: VL403P
• Metri quadri: 230
• Condizioni: Buone
• Camere: 3
• Bagni: 3
• Cucina: Angolo cottura
• Giardino: Privato
• Mq Giardino: 750
• Garage: Box doppio
• Piscina: privata
• Classe energetica: E
• IPE: 150

Descrizione

Ville in Vendita a Lecce (LE)

Lecce - Alle porte della città, elegante villa indipendente di circa 200 mq dal design moderno ed essenziale, immersa nella tranquillità e circondata da giardino privato con piscina e dependance. Frutto dell'attenta ristrutturazione di un antico rudere, la proprietà è stata trasformata in una residenza esclusiva, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, nel pieno rispetto del paesaggio rurale circostante. Situata a pochi chilometri dal centro cittadino e a soli 100 metri dalla tangenziale est/ovest, coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità negli spostamenti. L'accesso alla villa avviene attraverso un vialetto d'ingresso che conduce agli spazi esterni di circa 750 mq, caratterizzati da un raffinato pergolato, piscina e una dependance di 27 mq completa di bagno e ripostiglio, ideale come area ospiti o studio privato. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e ricercatezza: ingresso, ampia zona living con camino, cucina, camera matrimoniale con suggestive volte a stella, due ulteriori stanze attualmente adibite a cabine armadio, due bagni, un ambiente soppalcato di circa 50 mq e un'ampia lavanderia con garage dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. La villa è dotata di impianto di riscaldamento radiante a pavimento Rehau, impianto fotovoltaico da 3 kW collegato a caldaia a condensazione Junkers con Kit Solar per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a infissi con vetrocamera antisfondamento, garanzia di comfort, efficienza energetica e sicurezza.